Thói đời là không ai chấp nhận cái đích mà mình đã đạt được, vì không một ai lại bằng lòng với cái mà mình có và họ biện minh bằng rất nhiều lý do khác nhau để bào chữa cho cái tham vọng của mình, và tôi cũng thế.
Ngày đến Mỹ tôi chỉ mới 30, là một người lanh lợi và rất quyết đoán,
cộng với những kinh nghiệm tôi có được trong quân ngũ, tôi rất tự tin vào khả
năng hội nhập của mình trong một xã hội mới, mặc dù tài sản mà tôi mang theo
chỉ có một bộ đồ duy nhất mặc trên người và không một xu dính túi. Thế mà khi
ngồi viết bài này, tôi đã là một người hưu trí.
Ngồi bồi hồi nhớ lại những ngày đầu
tiên đến Mỹ, lương tối thiểu cho một công nhân không có nghề chuyên môn như tôi
chỉ có 2,75 đô la và cao lắm cũng chỉ 4 đô la, lại là người Á Đông, không có xe
cộ và trong lòng còn mang đầy những vết thương tình cảm quá lớn. Nhưng dù sao
tôi vẫn tự nhủ: Mình phải cố gắng, và biết ra sao ngày sau. Thế rồi những việc
xảy đến với tôi trong những ngày đầu ở Mỹ bây giờ lại là cả một vùng kỷ niệm.
Tôi đã đọc một số bài viết của các
anh chị khác về sinh hoạt của người Việt 5 châu. Những đề tài được nói đến
trong các bài viết như: Nước Mỹ không là thiên đường, Tôi làm giàu ở Mỹ, và các
bài viết khác quanh quẩn thì nó vẫn nói lên thực trạng về "ước ao làm
giàu" của mỗi người. Có rất nhiều bài lên tiếng chê bai nước Mỹ, các bài
viết đã mang đến cho độc giả cái nhìn rất tiêu cực, và cũng làm cho những người
ở Việt Nam không khỏi chùn chân khi quyết định đi Mỹ. Và tôi cũng nhận thức
được rằng những bài viết mà tôi đã đọc, họ chỉ nói lên được một góc nhỏ nào đó
trong quá trình va chạm thực tế của họ khi đến Mỹ, và nó cũng chỉ gói gọn trong
khuôn khổ kiến thức của họ. Vì vậy trong phần “Ý kiến của bạn” có nhiều khen ngợi,
và cũng đầy rẫy những chống đối chê trách. Vì vậy khi quyết định viết bài này,
tôi xin xác định mục đích của bài viết này như viết về kỷ niệm, và mong được
chia sẻ với bạn đọc những kinh nghiệm mà tôi có khi trải nghiệm cách làm giàu
của tôi trên đất Mỹ. Và để thành công tôi đã áp dụng cách làm giàu như sau:
1. Lắng nghe, ít nói, biết nhìn
Tôi đã tập lắng nghe điều mọi người
thích nói. Còn họ nói đúng hay sai thì không quan trọng, điều quan trọng là tôi
tập được thói quen biết ghi nhận và tránh phát biểu những điều mà tôi không
thực sự biết. Thói quen này đã giúp tôi có "cái nhìn thực dụng".
Người ta có thể nói suốt đời và nói rất giỏi, nhưng sẽ không thể làm được suốt
đời và khi người ta bảo: Làm đi đừng nói vì thời gian không chờ khi bạn nói,
thật là chí lý với tôi.
2. Tự tin, học hỏi, tránh người ba hoa
Tập được thói quen biết lắng nghe,
biết kiềm chế phát biểu đã cho tôi "cái nhìn" và "cái nhìn"
đã là chìa khoá mở cách cửa cho tôi đi đến thành công. Tôi nhìn được nhiều thứ
khác nhau trong nhiều lĩnh vực từ kinh doanh, đến tài chính, tham khảo về cổ
phiếu và ảnh hưởng của chính trị với kinh tế như thế nào, và tôi chợt nhận thức
được một điều là tại Mỹ: Khi một người là một con nợ của các tập đoàn tài chính
thì người đó là người có sức mạnh. Chẳng thế mà những ngày đầu trên đất Mỹ,
nhiều anh bạn của tôi hãnh diện khoe với bạn bè là anh ta được cấp thẻ Visa,
hay Master Card và cho biết là phải khó khăn lắm mới có được, trong khi tôi đã
có trong tay trên 80 thẻ tín dụng từ Visa, Master Card, Monte Blanche, tới
American Express.
Để có những thẻ này chẳng có gì là khó
khăn, tôi chỉ cần mở một tài khoản trong ngân hàng thì ngoài thẻ ATM, họ cũng
mời tôi làm đơn xin cấp các loại thẻ khác, mà thông thường nhất là Visa và
Master Card. Xin đừng vội nghĩ là các ngân hàng tốt với bạn, hay bạn là người
có quyền lực mà được mời để sử dụng các loại thẻ này, chẳng qua mỗi lần bạn
dùng thẻ thì ngân hàng cũng có lợi nhuận, và ngân hàng họ cần có càng nhiều
người dùng thẻ càng tốt.
Ngày đó thông thường thì khi cấp thẻ
các ngân hàng không buộc người sử dụng phải trả tiền “Hội viên" (Free
Membership). Nhưng tín dụng thì họ cấp cho cũng chỉ ở mức cao nhất khoảng 5.000
USD và thấp nhất khoảng 1.000 USD. Những thẻ tín dụng phải trả membership do
các ngân hàng lớn cấp thoạt đầu tín dụng cũng như các thẻ không phải trả tiền
hội viên. Các ngân hàng căn cứ vào thời gian sử dụng thẻ và quá trình dùng thẻ
của bạn, không có sơ xuất như trả nợ trễ, hay trong hồ sơ tín dụng khác không
có những dấu hiệu mà ngân hàng gọi là “Bad Credit” thì tín dụng của bạn sẽ được
cho cao hơn. Từ cái “nhìn" này tôi đã thấy được sức mạnh của tín dụng như
thế nào, nên tôi đã xin tất cả các loại thẻ nào mà tôi có thể xin được.
Mặc dù có số lượng thẻ lên đến 80 cái,
thoạt đầu chỉ là để “trả đũa mấy anh bạn hay “nổ” của tôi", nhưng một ngày
tôi mới ý thức rằng tôi có cái sức mạnh tiêu dùng cùng lúc đến 275.000 USD. Dĩ
nhiên sử dụng thì phải trả lại, và tôi chỉ có 25 ngày để hoàn trả mà không mất
tiền lời. Và nếu phải trả số tiền tối thiểu của 80 thẻ thì chẳng có cách nào mà
tôi trả nổi, nên tôi phải có chiến lược để vay và trả mà không phải trả tiền
lãi, cũng như không bị trễ (late payment). Tại Mỹ khi bạn dính vào trường hợp
bị "bad credit", cũng đồng nghĩa với bạn đã đánh mất 50% khả năng huy
động đồng vốn khi cần, và tất cả những nhu cầu mua bán cần đến tín dụng như xe
hơi, nhà cửa, bạn đều phải trả mức tiền lãi cao hơn những người có "good
credit".
Tôi đã mua căn nhà đầu tiên vào năm
1979, bằng mớ tiền nhựa này, và mua tại phiên tài sản bị bán đấu giá. Căn nhà
rộng 1700SF, có 4 phòng ngủ, hai phòng tắm với giá 42.000 USD, nhưng tôi phải
trả hết số tiền trong vòng ba ngày. Lập tức tôi sử dụng ngay 30 thẻ tín dụng để
lấy ra số tiền mặt 42.000 USD. Thanh toán xong tiền mua nhà, tôi tìm đến ngân
hàng vay lại nợ để trả lại cho các thẻ tín dụng, điều mà tôi sửng sốt là mặc dù
tôi mua căn nhà này với giá 42.000 USD, khi ngân hàng cho định giá để xác định
mức lãi và tiền cho vay, họ định giá căn nhà tôi mua có giá thị trường đến
65.000 USD. Như vậy equity trong căn nhà tôi thặng dư đến 23.000 USD. Và với
chương trình vay mua nhà: trả trước 25% hay 16.250 USD (Down Payment), tôi được
vay 48.750 USD. Thực tế số tiền tôi phải có ngay để trả cho các thẻ mà tôi đã
dùng chỉ có 42.000 USD, như vậy ngoài số tiền 42.000 USD phải hoàn trả, tôi vẫn
còn có dư 6.750 USD. Và trong vài thập niên tôi vẫn dùng thẻ tín dụng để kinh
doanh nhà đất, và trở thành Real Estate Broker. Tôi đã chọn địa ốc là môi
trường hoạt động thường xuyên của tôi.
Tôi là một trong số lớn những người
thành công trong giai đoạn đầu từ 1975 đến 1985. Tính đến thời điểm cuối năm
1985, tổng số trị giá tài sản của tôi lên đến trên 3 triệu USD. Và người ta
nói: "Ông ấy giàu lắm! Nhưng nhà quê không biết hưởng thụ (?)". Trong
khi tôi là chủ trên danh nghĩa số tài sản lên đến trên 3 triệu, nhưng số nợ
ngân hàng của tôi đến trên 75% thì có gì đâu để gọi là giàu? Nhưng tôi giàu vì
tín dụng, vì cho đến thời điểm này tôi đã có credit line lên đến 2.500.000 USD,
và có rất nhiều bạn hữu trong ngành tài chính, ngân hàng.
Và tôi lại có thêm triết lý làm giàu
nữa là: Muốn giàu phải có các bạn giàu. Vì nước chỉ chảy xuôi chứ không chảy
ngược. Với giới nhà giàu họ không cần khoe khoang, và không có thời giờ cho
những chuyện phiếm vô bổ. Sự thành công rất dễ làm cho con người tự tin, nhưng
khi thất bại thì lòng tự tin cũng trốn mất. Cái khác biệt giữa người có bản
lĩnh và không bản lĩnh: là khi sa cơ thất thế người bản lĩnh vẫn không mất tự
tin, và ngược lại.
3. Có giàu cũng chớ kiêu sa
Khi được nhiều người gọi mình là
người giàu có, thì chính mình phải hiểu rõ có quả thật là mình giàu không, và
nếu mình giàu thật, thì mình như thế nào? Được khen giàu thì có thích nhưng
thực tế mình cũng chỉ như những người chưa giàu, nếu có chăng thì thay vì đi
vào chốn ăn chơi mình được cư xử tốt hơn những người chưa giàu, nhưng cái giá
phải trả cao hơn người chưa giàu là hàng chục lần.
Có một ngày tôi nhận được cú phone từ
một sòng bài ở
4. Nghèo có khổ có, mới là thành nhân
Như tôi đã viết ở đoạn trên, khi có
chút tiền, tôi tưởng là mình đã có nhiều, dù đã chuẩn bị tinh thần là sống thực
tế, nhưng càng chuẩn bị thì càng có nhiều cơ hội cho mình phạm lỗi. Mặc dù
thành công trong ngành địa ốc, nhưng tôi lại muốn dấn thân trong ngành cổ
phiếu. Tôi thành công vài vụ, và thấy ngon ăn nên dốc toàn lực ăn thua đủ để
rồi chưa đầy một năm sau khi bừng mắt dậy thấy mình trắng tay. Công lao 10 năm
chỉ một phút bốc hơi đi mất (năm 1987).
5. Muốn giàu phải biết dấn thân
Từ một nhà “chuẩn bị triệu phú",
bây giờ tôi lại là kẻ trắng tay. Nhưng thất bại không làm tôi nản chí, tôi quay
lại với địa ốc. Tôi có thông tin về một thành phố ở bắc
6. Biết tìm cơ hội, mới giàu nhanh thôi
Thói đời là không ai chấp nhận cái
đích mà mình đã đạt được, vì không một ai lại bằng lòng với cái mà mình có và
họ biện minh bằng rất nhiều lý do khác nhau để bào chữa cho cái tham vọng của
mình, và tôi cũng thế. Trong 10 năm tôi tạo dựng được số vốn hàng triệu USD,
thay vì chấp nhận thành quả, và sống an nhàn thụ hưởng, thì tôi lại nghĩ chỉ 10
năm mà mình đã làm được như thế này, mình nên lên kế hoạch khác cho 10 năm tới.
Và từ 1985 đến 1995 dù có khôn ngoan cách mấy tôi vẫn đón nhận thất bại nhiều
hơn thành công. Trận động đất năm 89 và khủng hoảng kinh tế thời kỳ đó làm tôi
lại rỗng túi, và tôi lại tìm kiếm cơ hội.
Như tôi đã trình bày ở phần trên, tôi
là một Real Estate Broker chuyên về thị trường nhà phát mãi (foreclosure). Tôi
có thông tin về
7. Tuyệt đối chớ khoe cái tôi
Sau khi bán xong cái Plaza, và nhận
tiền hoa hồng, trong bữa ăn sushi ông hóm hỉnh hỏi tôi: Làm sao anh bán được
Trong nhiều thương vụ, một số chuyên
gia vẫn mắc phải cái “tôi” của mình, và chính vì cái "tôi" của họ đã
làm cho rắc rối, đôi khi còn hỏng cả mối quan hệ cần thiết trong kinh doanh.
8. Cái gì chưa biết thì bồi đắp thêm
Trong kinh doanh, người thành công
càng lớn thì cái tôi của họ cũng lớn theo, có nhiều người luôn tỏ ra mình là
người uyên thâm. Nhưng thực tế thì phải xem lại, vì càng có nhiều kinh nghiệm
thì tri thức cũng nhiều, và dễ dàng hơn trong việc tham khảo tư vấn cho các vấn
đề liên quan đến công việc chính của mình. Vì thế tôi luôn sẵn sàng học thêm
các lớp đào tạo bổ túc của các Vocational Education mở ra hàng năm cho mọi
người tham gia.
9. Gặp cứng thì phải nên mềm
Nguyên thuỷ tôi là kỷ sư thiết kế
phần mềm, nhưng sau vài năm làm nghề, tôi chuyển sang làm Broker địa ốc, và học
tiếp để lấy Cao học. Và sau cùng lấy lớp chuyên nghành về Marketing. Và chính
môi trường làm việc của Marketing đã dạy tôi rất nhiều về “Gặp cứng thì phải
nên mềm”.
10. Khi nghe dịu ngọt cần phải đắn đo
Thật ra trong thương trường luôn có
muôn vàn cạm bẫy, người ta cài nhau vào các thế bí, cũng như luôn sẵn sàng bán
cái cho người khác để lẩn tránh trách nhiệm.
11. Làm việc không được quanh co
Hiểu được như vậy, nên tôi làm việc
theo sách vở, khi cần luật, tôi tìm đến văn phòng luật sư, chứ không nghe lời
các nhà tư vấn không hành nghề. Tôi cũng không tư vấn cho bất cứ ai về những
lãnh vực dù là tôi biết nhưng không có bằng hành nghề cũng như không bán rẻ cái
đạo đức kinh doanh (Ethic code).
12. Tránh xa chính trị, lại gần nhà bank
Trong đời sống xã hội Mỹ, làm chính
trị không khó, nhưng mất nhiều thời giờ lại còn phải tạo được tiếng nói của
mình, vì vậy con đường đến gần ngân hàng sẽ dài hơn con đường làm kinh tế.
Luận về cái chữ Giàu, Nghèo ở nước Mỹ, Tôi đã tự hỏi: Phải có bao nhiêu tiền mới gọi là giàu, và khi nào bị coi là nghèo? Tôi không bao giờ quên được cái giây phút tầm thường rất con người của tôi, khi được người bảo trợ đưa về nơi mà tôi sẽ bắt đầu lại từ đầu. Trên chuyến đi hơn 200 dặm thì chúng tôi về đến thành phố Mobile, xe dừng lại ở một ngã tư đèn đỏ và đậu trước một quán ăn nhanh Kentucky Fry Chicken. Mùi gà nướng thơm lừng làm tôi thấy thèm khát, giống như kẻ bị bỏ đói lâu ngày và vì sĩ diện tôi đã không để lộ sự thèm khát, nhưng trong bụng tự nhủ khi nào đi làm có tiền mình sẽ ăn cho thỏa chí mới thôi.
Hôm sau,
khi ở nhà có một mình, tôi đã vật lộn với cái mắy cắt cỏ, và ra sức làm sạch sẽ
khu vườn rộng lớn của người bảo trợ cho tôi, từ cắt cỏ, làm vườn thật gọn ghẽ.
Kết quả là người bảo lãnh cho tôi buổi chiều khi đi làm về ông ta đã tỏ ra
thích thú, và nhét cho tôi 100 USD. Thế là chỉ một ngày sau khi đến thành phố
này, tôi đã có 100 đô la. Việc đầu tiên tôi nghĩ đến là phải đi ăn gà nướng
Khi các bạn tôi biết tôi “giàu” hơn
họ, họ đã hỏi tôi: Làm giàu dễ hay khó? Câu trả lời chẳng dễ dàng chút nào với
tôi, vì làm thế nào để định nghĩa được cái dễ và cái khó? Nhưng tôi vẫn trả
lời: Chẳng khó tý nào. Nhưng xin các bạn cũng phải hiểu sâu về hai chữ “Chẳng
Khó” mà tôi đang dùng. Ở trong cái nghĩa của “chẳng khó" nó cũng bao gồm
những thức khuya dậy sớm và phải đổ rất nhiều mồ hôi, và trí tuệ. Và “chẳng khó
khi mình hoạch định được cho mình một hướng đi, và trong hướng đi, mình cũng
phải biết khi nào phải ngưng và khi nào phải tiến". Thành quả ra sao thì
còn tuỳ thuộc vào kiến thức, khả năng lĩnh hội cũng như sự tháo vát của mình.
Trên mục này tôi đọc thấy có rất
nhiều bạn đã than thở hay nghi kỵ về khả năng của mình. Tôi phải thành thật nói
rằng các bạn đó sẽ không bao giờ giàu được, vì căn bản các bạn đó quá thiếu tự
tin, thiếu kiến thức, và bất kể các bạn đó là ai, dù có học vị hay không, một
khi thiếu tự tin và kiến thức thì cũng chỉ giống như những người thiếu học.
Một trong những người thành công ở Mỹ
có anh David Duong, từ một người chuyên mua giấy phế thải, nay là một Tổng giám
đốc của một cơ sở giải quyết vệ sinh môi trường tại Việt Nam. Hay một anh chàng
khi khởi nghiệp tại Mỹ với nghề Assembly, và bây giờ là một trong những nhà
cung cấp cable cho máy vi tính tại Sillicon valley. Hay một cậu bé làm nghề
Office Cleanning đã trở thành Tổng giám đốc của công ty ở tuổi 19.
Tất cả những người này tôi đều quen
biết, và ngoài những người này, còn rất nhiều người khác đã thành công. Các bạn
sẽ hỏi: Làm thế nào để họ có thể thành công như vậy? Tôi xin thưa rằng: Những
người này họ giống nhau ở một điểm: “Biết nhìn, biết lắng nghe, và biết nói”.
Tôi xin nêu ra vài trường hợp điển
hình như của anh bạn làm nghề Assembly. Anh bạn này khi mới đến Mỹ bắt đầu bằng
công việc lắp ráp cable cho máy vi tính, và làm việc cho hãng IBM. Trong một
lần anh làm quen với một Buyer Agent, anh ta tìm hiểu về giá thành của một sợi
dây nối trong hệ thống vi tính, và anh ta nhận thấy giá của các nhà phân phối
cho hãng quá cao (đó là biết nhìn). Anh ta lập tức liên hệ với công ty chuyên
cung cấp Cable cho nhà sản xuất và dốc túi mua vài cuộn. Anh ta làm hàng mẫu và
khéo léo kết thân với Buyer Agent và chào hàng với giá rẻ mạt (biết nói). Người
Buyer Agent đã thẳng thắn nói với anh ta: Tao thích mày nên mua dùm cho mày 50
sợi, nhưng tao không hứa là sẽ mua tiếp. Anh bạn này sung sướng hoàn tất 50 sợi
dây trong ngày hôm sau, và tiền trao cháo múc.
Câu chuyện bán được 50 bộ dây được
coi như một chuyện đùa, nhưng nó không đùa tý nào khi mục đích của anh bạn tôi
là có được cái hoá đơn của hãng IBM đặt mua hàng. Chẳng có gì gọi là to lớn,
nhưng sự thành công của anh ta bắt đầu từ đó. Vì khi đặt hàng, công ty luôn có
hoá đơn, và cái hoá đơn dù chỉ có 50 sợi, nhưng cái hoá đơn đó có chữ IBM, và
anh ta dùng cái hoá đơn này để đi chào hàng ở những hãng điện tử khác... Với
một công ty dù nhỏ nhưng được một hãng lớn như IBM mua hàng thì hãng đó đã tạo
được niềm tin. Và đơn đặt hàng mỗi ngày mỗi nhiều, và bây giờ anh là tổng giám
đốc công ty do anh thành lập. Anh đã biết lắng nghe những yêu cầu của khách
hàng và tiến đến thành công.
Câu chuyện của vị tổng giám đốc 19
tuổi cũng tương tự: khởi đầu chỉ là nhân viên quét dọn, nhưng cậu bé đã cố ghi
chép tất cả địa chỉ của các công ty mà cậu phải phục vụ. Sau mỗi lần làm việc
trong khi những người khác ra về thì cậu cố nán lại để gặp người quản lý để yêu
cầu người này kiểm tra, bất cứ một sơ sót nào do người khác gây ra cậu ta đều
tình nguyện ở lại để hoàn tất. Và đến một hôm người chủ của cậu ta bị mất hợp
đồng, cậu ta đã lấy được tất cả những hợp đồng mà người chủ cũ đã đánh mất. Và
dĩ nhiên là cậu ta trở thành giàu có, và chỉ hai năm sau, trên báo
Và khi viết bài này, tôi đang ở Việt
Có bạn hỏi là nên đi Mỹ hay ở Việt
Nam (?). Chẳng lẽ Toà Đại sứ Mỹ gửi thư đề nghị cho bạn được thảnh thơi leo lên
máy bay tới Mỹ chăng? Có nhiều lần tôi đến Lãnh sự quán TP. HCM có các cô đã
khóc ngất vì phỏng vấn thành công (!) và còn có hàng trăm người ăn chực nằm chờ
để chờ phỏng vấn. Như vậy tại sao lại có bạn vẫn lên tiếng hỏi được câu này, và
sự thật thì dù cho có hàng ngàn câu góp ý "Nên ở lại” thì ngày lên phi cơ
bạn đó vẫn có mặt tại phi trường để nói Farawell với người thân còn ở lại.
Có một số sinh viên du học nêu lên
câu hỏi: Học xong nên về Việt
Và khi các bạn nói rằng đã tốt
nghiệp, nhưng không nói rõ bạn tốt nghiệp với loại điểm nào? Và bạn có khó khăn
khi tìm được việc ở Mỹ không? Và với trình độ của một người tốt nghiệp ở Mỹ bạn
thừa hiểu rằng cái học của bạn ở Mỹ chắc chắn chưa phù hợp với xã hội Việt
Có bạn còn than rằng: “Nước Mỹ không
là thiên đường” tôi thấy rất đúng, vì tôi chưa nghe ai nói nước Mỹ là thiên
đường cả, mà chỉ nghe nói rằng quốc gia này có nhiều cơ hội cho mọi người tiến
thân. Có rất nhiều người tôi gặp đã nói: Cố sang Mỹ đi làm vài năm kiếm chút
tiền rồi về lại Việt
Và cũng không thiếu các bạn hiện sống
tại Mỹ có cái nhìn rất thiển cận về Việt
Nếu có bạn nào còn nghi ngờ những
điều tôi viết trong bài này xin cứ liên hệ với tòa soạn để lấy địa chỉ email
của tôi. Tôi sẽ hướng dẫn bạn làm giàu. Làm giàu không khó lắm đâu, chỉ sợ các
bạn không có cái đảm lược cần thiết để làm giàu.
Sự công bằng trong ngòi viết là cần
trung thực, sự trung thực cho người đọc cái "nhìn" trung thực, và khi
viết trung thực lòng ta thật thanh thản.
Nhìn vào hai xã hội khác nhau, thì
không nên so sánh, từ đạo đức, văn hoá hay những cái khác, mà hãy đón nhận và
bằng lòng với cái xã hội mà mình chọn. Các bạn không thể đòi hỏi xã hội Việt
Thân chào tất cả các bạn đã đọc bài
này.
Bài của Charles Tran
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét